UTKAST – IKKE JURIDISK GJENNOMGÅTT – IKKE I BRUK. Utleie av gjenstander med oppgitt verdi over 5 000 kr er ikke åpnet i Laandet ennå. Malen er et førsteutkast laget med hjelp av KI, og den må godkjennes av en kvalifisert norsk jurist før den kan brukes.

Utvidet leieavtale

Avtalenummer: {{agreementNumber}} · Versjon av avtalen: {{revision}} · Mal: Utvidet leieavtale {{templateVersion}}

Avtalen gjelder leie av en gjenstand med oppgitt verdi på over 5 000 kr. Avtalen inngås mellom utleier og leietaker. Laandet er ikke part i avtalen.

Kort fortalt

Du leier {{item.title}} fra {{period.start}} til {{period.end}}.
Leien er {{price.total}}. Depositumet er {{deposit.amount}} og er obligatorisk.
Begge parter har kontrollert identiteten sin med {{identity.providerLabel}}.
Bilder ved utlevering og ved tilbakelevering er obligatoriske.
«Leiegjenstanden skal leveres tilbake i minst like god stand som ved overtakelsen, med unntak av normal slitasje som følge av avtalt og forsvarlig bruk.»
Depositumet er ikke en forsikring og dekker ikke nødvendigvis hele et eventuelt tap.

Del A – Grunnvilkår

Punktene 1–17 i Laandets forenklede leieavtale ({{baseTemplateVersion}}) gjelder også for denne avtalen. De står i sin helhet nedenfor. Der Del B sier noe annet, gjelder Del B.

Del B – Tilleggsvilkår for gjenstander med verdi over 5 000 kr

B1. Obligatorisk depositum

B1.1 Partene har avtalt et depositum på {{deposit.amount}}. {{deposit.paymentNote}}

B1.2 Depositumet skal stilles før gjenstanden leveres ut. Hvis depositumet ikke er stilt, har utleieren ikke plikt til å levere ut gjenstanden.

B1.3 Depositumet er ikke det samme som gjenstandens verdi. Det er ikke en forsikring, og det dekker ikke nødvendigvis hele et eventuelt tap.

B1.4 Reglene for tilbakebetaling og tilbakeholdelse står i punkt B13.

B2. Identitetskontroll

Begge parter har kontrollert identiteten sin med {{identity.providerLabel}}:

utleieren den {{identity.ownerVerifiedAt}},
leietakeren den {{identity.renterVerifiedAt}}.

Laandet lagrer ikke fødselsnummer.

B3. Detaljert tilstandsliste

Før utleveringen skal utleieren fylle ut en detaljert tilstandsliste i Laandet. Listen skal beskrive:

generell tilstand,
alle synlige skader, riper og bulker, og hvor de er,
slitasjedeler og hvor slitt de er (for eksempel dekk, blad, kjede og batteri),
renhold,
drivstoff- eller batterinivå, hvis det er relevant.

Leietakeren skal gå gjennom listen sammen med utleieren, og kan føye til egne merknader eller bestride punkter før utleveringen.

B4. Obligatoriske bilder ved utlevering

Før utleveringen skal det lastes opp minst {{photos.minimum}} bilder som viser gjenstanden fra flere sider. Kjente skader og eventuelt serienummer skal også være med på bildene. Gjenstanden leveres ikke ut før bildene er lastet opp.

B5. Obligatoriske bilder ved tilbakelevering

Ved tilbakeleveringen skal det lastes opp minst {{photos.minimum}} bilder på samme måte.

Er det ikke mulig å ta bilder, for eksempel fordi telefonen mangler eller det er helt mørkt, skal den som registrerer tilbakeleveringen, skrive hvorfor i Laandet. Bildene skal da tas så snart det lar seg gjøre, og senest 24 timer etter tilbakeleveringen.

B6. Serienummer og kjennetegn

{{#item.identifier}}Gjenstanden har serienummer eller kjennetegn {{item.identifier}}. Partene kontrollerer det ved utleveringen og ved tilbakeleveringen.{{/item.identifier}} {{^item.identifier}}Gjenstanden har ikke noe serienummer. Partene beskriver kjennetegn som gjør det mulig å kjenne den igjen, i tilstandslisten.{{/item.identifier}}

B7. Funksjonstest og kontroll av tilbehør

Ved utleveringen tester partene sammen at gjenstanden fungerer som den skal. Testen beskrives i tilstandslisten. Partene kontrollerer også at alt tilbehøret er med. Det samme gjøres ved tilbakeleveringen.

B8. Særlige bruksbegrensninger

{{#permittedUse}}{{permittedUse}}{{/permittedUse}} {{^permittedUse}}Ingen særlige begrensninger utover punkt 9 i Del A.{{/permittedUse}}

Gjenstanden kan ikke tas med ut av Norge uten at utleieren har sagt ja skriftlig.

B9. Krav til bruk og sikkerhet

Leietakeren bekrefter at han eller hun har den erfaringen, det verneutstyret og eventuelt den førerretten eller det sertifikatet som trengs for å bruke gjenstanden trygt og lovlig. Utleieren skal gi en innføring i bruken ved utleveringen.

B10. Forsikring

{{#insurance.note}}{{insurance.note}}{{/insurance.note}} {{^insurance.note}}Partene har ikke opplyst om forsikring som dekker gjenstanden under leieperioden.{{/insurance.note}}

Laandet har ingen forsikring som dekker brukerne. Partene bør selv sjekke hva deres egne forsikringer dekker.

B11. Varsling av skade og dokumentasjon

B11.1 Oppstår det skade, en feil eller et tap i leieperioden, skal leietakeren straks:

slutte å bruke gjenstanden hvis det er utrygt å bruke den,
si fra til utleieren,
melde fra i Laandet med «Meld fra om et problem» innen 24 timer og laste opp bilder,
ved tyveri anmelde forholdet til politiet og laste opp bekreftelsen på anmeldelsen.

B11.2 Utleieren som vil kreve erstatning, skal dokumentere kravet med bilder og beskrivelse. Hvis det er mulig, skal utleieren også legge ved et pristilbud eller en kvittering på reparasjonen.

B12. Bekreftelse av tilbakelevering

Tilbakeleveringen er bekreftet når begge parter har bekreftet tilstanden ved tilbakelevering i Laandet, med bilder etter punkt B5. Hvis én part ikke bekrefter, står det tydelig i rapporten. Det regnes da ikke som en felles bekreftelse.

B13. Tilbakebetaling av depositum og uenighet

B13.1 Utleieren skal betale tilbake depositumet når tilbakeleveringen er bekreftet uten avvik.

B13.2 Hvis utleieren mener at han eller hun har et krav, må kravet meldes i Laandet innen {{deadlines.depositClaimHours}} timer etter tilbakeleveringen. Kravet skal være konkret og ha et beløp. Utleieren kan holde tilbake inntil det beløpet kravet gjelder. Resten skal betales tilbake uten unødig opphold.

B13.3 Det beløpet som holdes tilbake, gjøres opp når partene er enige. Det kan også gjøres opp når forliksrådet eller domstolene har avgjort saken. Laandet bestemmer ikke hvem som skal ha depositumet.

{{#deposit.providerManaged}}B13.4 Depositumet håndteres av {{deposit.providerName}}. Utbetaling skjer etter de vilkårene som er beskrevet i Laandet.{{/deposit.providerManaged}}

B14. Gjenstand som ikke blir levert tilbake, og mistanke om tyveri

B14.1 Hvis gjenstanden ikke er levert tilbake innen 24 timer etter at leieperioden var slutt, og leietakeren ikke har tatt kontakt, kan utleieren registrere den som «Ikke tilbakelevert» i Laandet. Laandet varsler da leietakeren.

B14.2 Hvis leietakeren fortsatt ikke leverer tilbake gjenstanden eller tar kontakt, kan utleieren anmelde forholdet til politiet. Laandet kan begrense leietakerens konto mens saken pågår. Laandet kan også utlevere opplysninger til politiet når politiet ber om det og loven gir adgang til det.

B14.3 En registrering av at gjenstanden ikke er levert tilbake, eller en anmeldelse, er ikke et bevis for at noen har begått en straffbar handling. Laandet viser aldri slike saker offentlig.

Godkjenning

Avtalen gjelder når begge parter har godtatt den i Laandet. Hvis dere endrer noe vesentlig, må dere begge godta avtalen på nytt. Laandet lagrer tidspunktet for hver godkjenning og en kontrollsum (SHA-256) av avtaleteksten.

Godkjenningene står under avtalen i Laandet.